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中山松山買房*專任華泰王子旁電梯兩房*
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
管理描述：白天駐守
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：吉林國小新興國中
鄰近公園：林森公園
生活機能：晴光
附近交通：捷運中山國小站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
管理描述：白天駐守
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：吉林國小新興國中
鄰近公園：林森公園
生活機能：晴光
附近交通：捷運中山國小站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合單身居住或投資收租，不建議多人口家庭購置。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「總價低、位置好、裝潢新」。對於剛置產的年輕人或尋求台北市核心區租金投資的買家來說，這是一個高CP值的選擇，尤其是無需再投入大量裝修成本即可入住。然而，49 年的屋齡是長期持有的隱憂，可能影響未來轉售的流動性與貸款年限，且 7 坪的坪數難以滿足家庭擴展需求。建議您在決定前，務必確認銀行對屋齡的貸款條件，並確認大樓的長期維護狀況。若您追求的是「低門檻進駐台北市中心」，這是一個值得考慮的機會。
問與答
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房仲電話：0987-714913
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證號: (94)北市經證字046967號
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